Об инвестициях в московскую недвижимость

Популярное

Недвижимость в Москве
Требования к замещикам
Аванс или задаток
Проверка квартиры
Максимальный кредит
Кризис на рынке
Договор с агентством
Незаконные перепланировки

Наша ссылка

Будем очень признательны, если сошлетесь на наш сайто о недвижимости в Москве:

<a href="http://estate-in-moscow.narod.ru/">недвижимость в Москве</a>

Чем отличаются аванс и задаток

Обывателю, впервые в жизни собравшемуся провести сделку по купле-продаже квартиры, может быть невдомек о том, что такое задаток или аванс, для чего нужны эти виды предоплаты, и в каком порядке должны происходить расчеты при них.

Зачем вообще необходима предоплата? Сумма очень велика и любая просрочка, отказ покупателя или продавца от заявленных ранее намерений могут дорого стоить противоположной стороне. Именно с этой целью и вносится либо задаток, либо аванс, т. е. покупатель гарантирует продавцу, что не откажется в дальнейшем от приобретения его жилья.

В чем разница между задатком и авансом? Основное различие в том, что аванс так или иначе остается у продавца. Задаток же, в отличие от аванса, возвращается покупателю в двойном размере, если продавец недвижимости откажется от намерений.

Что же лучше? Для продавца, конечно, аванс предпочтительнее, однако, он ставит в беззащитное положение покупателя, поэтому для него лучше – задаток.

При заключении соглашения о задатке или авансе не требуется его нотариального заверения, однако для пущей уверенности можно обратиться к нотариусу.

Соглашения как о задатке, так и об авансе, должны содержать следующее: сумма денег, которую передает покупатель продавцу в качестве задатка; подробное описание приобретаемой квартиры; стоимость жилья; сроки, в которые будет подписан договор купли-продажи недвижимости.

Реклама

Снять квартиру Москва Покупка недвижимости в Москве без посредников.